1 bis Rue du Guet, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Guet, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Guet, 06320 La Turbie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Guet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Guet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Guet par rapport à la voie
Sur Rue du Guet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 1 bis Rue du Guet se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Guet par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Guet se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 19.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Guet à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Guet est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
