55 Chemin du Canabier, 06450 Lantosque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin du Canabier, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°53 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin du Canabier, 06450 Lantosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lantosque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suquet à 589 mètres
Ventes au 55 Chemin du Canabier
Une vente a été recensée au 55 Chemin du Canabier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin du Canabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin du Canabier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Canabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Canabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin du Canabier dans son marché local
Prix du 55 Chemin du Canabier par rapport à la voie
Sur Chemin du Canabier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 55 Chemin du Canabier se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin du Canabier par rapport à Lantosque et à Alpes-Maritimes
À Lantosque, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin du Canabier se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Lantosque et 56.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin du Canabier à Lantosque
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin du Canabier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lantosque, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lantosque a augmenté de 129.01 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 789 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 55 Chemin du Canabier à Lantosque, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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