3588 Route du Val de Lantousca, 06450 Lantosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3588 Route du Val de Lantousca, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°3567 et de n°3563.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3588 Route du Val de Lantousca, 06450 Lantosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lantosque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantosque à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lantosque à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 3588 Route du Val de Lantousca
Aucune vente n'a été recensée au 3588 Route du Val de Lantousca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3588 Route du Val de Lantousca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3588 Route du Val de Lantousca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3588 Route du Val de Lantousca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3588 Route du Val de Lantousca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3588 Route du Val de Lantousca dans son marché local
Prix du 3588 Route du Val de Lantousca par rapport à la voie
Sur Route du Val de Lantousca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3588 Route du Val de Lantousca se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3588 Route du Val de Lantousca par rapport à Lantosque et à Alpes-Maritimes
À Lantosque, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 3588 Route du Val de Lantousca se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lantosque et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3588 Route du Val de Lantousca à Lantosque
Le loyer moyen estimé au 3588 Route du Val de Lantousca est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lantosque, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lantosque a augmenté de 128.63 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 789 €/m² au premier semestre 2025.
