89 Allee Docteur Maffet, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Allee Docteur Maffet, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°89 a et de n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Allee Docteur Maffet, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 239 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 480 mètres
Ventes au 89 Allee Docteur Maffet
Une vente a été recensée au 89 Allee Docteur Maffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Allee Docteur Maffet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Allee Docteur Maffet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Allee Docteur Maffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Allee Docteur Maffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Allee Docteur Maffet dans son marché local
Prix du 89 Allee Docteur Maffet par rapport à la voie
Sur Allee Docteur Maffet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 89 Allee Docteur Maffet se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Allee Docteur Maffet par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Allee Docteur Maffet se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 0.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Allee Docteur Maffet à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 89 Allee Docteur Maffet est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.08 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
