89 b Allee Docteur Maffet, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 b Allee Docteur Maffet, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 b Allee Docteur Maffet, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 195 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 89 b Allee Docteur Maffet
Aucune vente n'a été recensée au 89 b Allee Docteur Maffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 b Allee Docteur Maffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 b Allee Docteur Maffet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 b Allee Docteur Maffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 b Allee Docteur Maffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 b Allee Docteur Maffet dans son marché local
Prix du 89 b Allee Docteur Maffet par rapport à la voie
Sur Allee Docteur Maffet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 89 b Allee Docteur Maffet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 b Allee Docteur Maffet par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 b Allee Docteur Maffet se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 2.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 b Allee Docteur Maffet à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 89 b Allee Docteur Maffet est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
