300 Avenue Amiral de Grasse, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Avenue Amiral de Grasse, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°429 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Avenue Amiral de Grasse, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 69 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Avenue Amiral de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 300 Avenue Amiral de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Avenue Amiral de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Avenue Amiral de Grasse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°300 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Avenue Amiral de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Avenue Amiral de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Avenue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 300 Avenue Amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 300 Avenue Amiral de Grasse se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Avenue Amiral de Grasse par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Avenue Amiral de Grasse se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 18.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Avenue Amiral de Grasse à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 300 Avenue Amiral de Grasse est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
