8 Avenue Amiral de Grasse, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Amiral de Grasse, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Amiral de Grasse, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jarrerie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 214 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Amiral de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Amiral de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Amiral de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Amiral de Grasse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Amiral de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Amiral de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 8 Avenue Amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 8 Avenue Amiral de Grasse se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Amiral de Grasse par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Amiral de Grasse se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 10.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Amiral de Grasse à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Amiral de Grasse est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
