264 Avenue des Ecoles, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°138 et du 7.94 % à celui du n°160.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Avenue des Ecoles, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup.
1 niveau - 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1446 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral De Grasse à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 691 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Avenue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 264 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 264 Avenue des Ecoles se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue des Ecoles par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Avenue des Ecoles se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et -14.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Avenue des Ecoles à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 264 Avenue des Ecoles est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bar-sur-Loup a baissé de 21.32 % sur 1 an et baissé de 22.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au premier semestre 2021 à 5 527 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
