771 Avenue des Ecoles, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 771 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°784 et de n°667.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 771 Avenue des Ecoles, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 212 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 771 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 771 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 771 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 771 Avenue des Ecoles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°771 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 771 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 771 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 771 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 771 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 771 Avenue des Ecoles se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 771 Avenue des Ecoles par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 771 Avenue des Ecoles se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 7.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 771 Avenue des Ecoles à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 771 Avenue des Ecoles est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.08 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
