7 Avenue General de Gaulle, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue General de Gaulle, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 75 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue General de Gaulle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 7 Avenue General de Gaulle se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue General de Gaulle par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue General de Gaulle se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 10.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue General de Gaulle à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue General de Gaulle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
