7 Impasse Pierre de l’Encan, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Pierre de l’Encan, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°5 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Pierre de l’Encan, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 72 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 289 mètres
Ventes au 7 Impasse Pierre de l’Encan
Une vente a été recensée au 7 Impasse Pierre de l’Encan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Pierre de l’Encan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Pierre de l’Encan, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Pierre de l’Encan dans son marché local
Prix du 7 Impasse Pierre de l’Encan par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre de l’Encan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 7 Impasse Pierre de l’Encan se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Pierre de l’Encan par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Pierre de l’Encan se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 5.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Pierre de l’Encan à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Pierre de l’Encan est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
