2 Place de la Tour, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Tour, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Tour, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup.
1 niveau - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jarrerie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 97 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Tour, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Place de la Tour par rapport à la voie
Sur Place de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Place de la Tour se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Tour par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Tour se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 15.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Tour à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Tour est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
