8 Place Francis Paulet, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Francis Paulet, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°10 et de n°10 g.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Francis Paulet, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 60 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Francis Paulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Francis Paulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Francis Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Francis Paulet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Francis Paulet dans son marché local
Prix du 8 Place Francis Paulet par rapport à la voie
Sur Place Francis Paulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Place Francis Paulet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Francis Paulet par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Francis Paulet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 15.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Francis Paulet à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 8 Place Francis Paulet est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
