9 Rue des Abris, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Abris, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Abris, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 78 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 298 mètres
Ventes au 9 Rue des Abris
Une vente a été recensée au 9 Rue des Abris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Abris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Abris, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Abris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Abris par rapport à la voie
Sur Rue des Abris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 9 Rue des Abris se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Abris par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Abris se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 8.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Abris à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Abris est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.08 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
