13 Rue du Carancou, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carancou, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Carancou, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 47 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 299 mètres
Ventes au 13 Rue du Carancou
Une vente a été recensée au 13 Rue du Carancou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carancou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Carancou, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carancou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carancou par rapport à la voie
Sur Rue du Carancou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 13 Rue du Carancou se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carancou par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Carancou se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 3.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Carancou à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Carancou est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
