9 Rue du Collet, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Collet, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Collet, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 12 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 334 mètres
Ventes au 9 Rue du Collet
Une vente a été recensée au 9 Rue du Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Collet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Collet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 9 Rue du Collet se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Collet par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Collet se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 24.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Collet à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Collet est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.08 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
