10 Rue du Valla, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Valla, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Valla, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 55 m² au sol - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 48 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Valla
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Valla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Valla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Valla, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Valla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Valla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Valla dans son marché local
Prix du 10 Rue du Valla par rapport à la voie
Sur Rue du Valla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 10 Rue du Valla se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Valla par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Valla se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 18.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Valla à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Valla est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
