5 Rue du Valla, 06620 Le Bar-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Valla, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Valla, 06620 Le Bar-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Bar-sur-Loup à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Atipik à 29 mètres
- - Ecole maternelle Amiral de Grasse à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Amiral de Grasse à 316 mètres
Ventes au 5 Rue du Valla
Une vente a été recensée au 5 Rue du Valla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Valla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Valla, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Valla dans son marché local
Prix du 5 Rue du Valla par rapport à la voie
Sur Rue du Valla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 5 Rue du Valla se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Valla par rapport à Le Bar-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Le Bar-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Valla se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Le Bar-sur-Loup et 20.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Valla à Le Bar-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Valla est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Le Bar-sur-Loup, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bar-sur-Loup a augmenté de 15.08 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
