11 Chemin de Plan Bergier, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Plan Bergier, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°73 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Plan Bergier, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 379 mètres
Ventes au 11 Chemin de Plan Bergier
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Plan Bergier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Plan Bergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Plan Bergier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Plan Bergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Plan Bergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Plan Bergier dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Plan Bergier par rapport à la voie
Sur Chemin de Plan Bergier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 11 Chemin de Plan Bergier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Plan Bergier par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Plan Bergier se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -22.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 750 € au 11 Chemin de Plan Bergier à Le Rouret, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 069 € en assurant vous-même les visites, ou 3 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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