498 Chemin des Combes, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Chemin des Combes, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°491 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°483.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 498 Chemin des Combes, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 2198 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1469 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1479 mètres
Absence de ventes récentes au 498 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 498 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 498 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 498 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 498 Chemin des Combes se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Chemin des Combes par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Chemin des Combes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -12.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 498 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 498 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 498 Chemin des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
opio-rouret-immobilier
Le Rouret 06650
11 annonces en vente chez Flatway
Agencia Rouret
Le Rouret 06650
70 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
