44 Chemin des Constantins, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 967 €

de 3 674 € à 6 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin des Constantins, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°34 et de 6.12 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 44 Chemin des Constantins, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Princes à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 790 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 676 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Constantins

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Constantins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Chemin des Constantins(5 838€)

94 Chemin des Constantins(5 291€)

164 Chemin des Constantins(5 427€)

104 Impasse des Bleuets(4 959€)

215 Chemin du Bas Lauron(4 927€)

190 Chemin du Bas Lauron(4 571€)

61 Impasse des Bleuets(5 627€)

12 Chemin du Bas Lauron(4 774€)

Prix du 44 Chemin des Constantins dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Constantins par rapport à la voie

Sur Chemin des Constantins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 44 Chemin des Constantins se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Constantins par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Constantins se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -18.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Source, 06650 Le Rouret(5,528 €)

Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret(5,069 €)

Chemin du Bas Lauron, 06650 Le Rouret(4,724 €)

Chemin Rose de Mai, 06650 Le Rouret(4,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin des Constantins

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Constantins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.