303 Chemin des Guiols, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 990 €

de 4 656 € à 6 041 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 303 Chemin des Guiols, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°297 et de 3.85 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 303 Chemin des Guiols, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1708 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 877 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 865 mètres

Ventes au 303 Chemin des Guiols

Une vente a été recensée au 303 Chemin des Guiols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

650 000 €(4 643 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

303 Chemin des Guiols, 06650 Le Rouret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

297 Chemin des Guiols(5 111€)

205 Chemin des Guiols(5 190€)

187 Chemin des Guiols(5 192€)

165 Chemin des Guiols(5 424€)

158 Chemin des Guiols(5 362€)

102 Impasse des Restanques(4 784€)

233 Chemin du Colombier(5 071€)

143 Impasse des Abeilles(5 053€)

Prix du 303 Chemin des Guiols dans son marché local

Prix du 303 Chemin des Guiols par rapport à la voie

Sur Chemin des Guiols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 303 Chemin des Guiols se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 303 Chemin des Guiols par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 303 Chemin des Guiols se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -17.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Rosiers, 06650 Le Rouret(4,906 €)

Chemin de Saint Jean, 06650 Le Rouret(4,912 €)

Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret(4,954 €)

Chemin des Eaux Vives, 06650 Le Rouret(5,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 303 Chemin des Guiols

Les biens actuellement en vente autour du 303 Chemin des Guiols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.