246 Chemin des Rainards, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 736 €

de 3 942 € à 7 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Chemin des Rainards, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°259 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 246 Chemin des Rainards, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Rouret à 624 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 632 mètres

Ventes au 246 Chemin des Rainards

Les 0 ventes au 246 Chemin des Rainards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Chemin des Rainards dans son marché local

Prix du 246 Chemin des Rainards par rapport à la voie

Sur Chemin des Rainards, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 246 Chemin des Rainards se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Chemin des Rainards par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Chemin des Rainards se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -5.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Taulisse, 06650 Le Rouret(6,185 €)

Chemin du Vieux Mas, 06650 Le Rouret(4,163 €)

Chemin des Hautes Bastides, 06650 Le Rouret(5,480 €)

Chemin de Font Figuière, 06650 Le Rouret(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 246 Chemin des Rainards

Les biens actuellement en vente autour du 246 Chemin des Rainards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.