40 Chemin des Vieux Murs, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Vieux Murs, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Chemin des Vieux Murs, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1026 mètres
Ventes au 40 Chemin des Vieux Murs
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Vieux Murs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Vieux Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Vieux Murs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Vieux Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Vieux Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Vieux Murs dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Vieux Murs par rapport à la voie
Sur Chemin des Vieux Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 40 Chemin des Vieux Murs se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Vieux Murs par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Vieux Murs se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 35.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.3 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
