257 Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 353 € à 5 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 257 Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°188 et de 9.12 % à celui du n°336.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 257 Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 2 logements - 529 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1484 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 797 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 257 Chemin du Billadou

Aucune vente n'a été recensée au 257 Chemin du Billadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

188 Chemin du Billadou(4 351€)

336 Chemin du Billadou(4 705€)

370 Chemin du Billadou(4 692€)

131 Chemin du Billadou(4 497€)

405 Chemin du Billadou(5 128€)

421 Chemin du Billadou(5 419€)

423 Chemin du Billadou(5 032€)

427 Chemin du Billadou(5 142€)

Prix du 257 Chemin du Billadou dans son marché local

Prix du 257 Chemin du Billadou par rapport à la voie

Sur Chemin du Billadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 257 Chemin du Billadou se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Chemin du Billadou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Chemin du Billadou se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -29.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Péade, 06650 Le Rouret(4,534 €)

Chemin de Plan Bergier, 06650 Le Rouret(4,632 €)

Chemin de Saint Jean, 06650 Le Rouret(4,912 €)

Impasse Centifolia, 06650 Le Rouret(4,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 257 Chemin du Billadou

Les biens actuellement en vente autour du 257 Chemin du Billadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.