96 Impasse de l’Oustaou, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 741 €

de 3 996 € à 6 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Impasse de l’Oustaou, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 96 Impasse de l’Oustaou, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1210 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 366 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Impasse de l’Oustaou

Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse de l’Oustaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 Impasse de l’Oustaou(4 850€)

55 Impasse des Libellules(4 555€)

359 Chemin du Billard(4 962€)

Prix du 96 Impasse de l’Oustaou dans son marché local

Prix du 96 Impasse de l’Oustaou par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Oustaou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 96 Impasse de l’Oustaou se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Impasse de l’Oustaou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Impasse de l’Oustaou se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 8.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade du Parpaioun, 06650 Le Rouret(4,653 €)

Chemin de Beaume-Robert, 06650 Le Rouret(4,657 €)

Chemin de Plan Bergier, 06650 Le Rouret(4,419 €)

Chemin du Billard, 06650 Le Rouret(5,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Impasse de l’Oustaou

Les biens actuellement en vente autour du 96 Impasse de l’Oustaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.