197 Impasse de la Bergerie, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 724 € à 5 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Impasse de la Bergerie, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 197 Impasse de la Bergerie, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Rouret à 1206 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1198 mètres

Ventes au 197 Impasse de la Bergerie

Les 0 ventes au 197 Impasse de la Bergerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Impasse de la Bergerie dans son marché local

Prix du 197 Impasse de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 197 Impasse de la Bergerie se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Impasse de la Bergerie par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Impasse de la Bergerie se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 12.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Giroflée, 06650 Le Rouret(4,773 €)

Chemin de Frayere, 06650 Le Rouret(4,830 €)

Impasse des Senteurs, 06650 Le Rouret(4,614 €)

Chemin des Bourges, 06650 Le Rouret(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 197 Impasse de la Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 197 Impasse de la Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.