149 Impasse de la Vallonnée, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 263 € à 5 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Impasse de la Vallonnée, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°196 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 149 Impasse de la Vallonnée, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1813 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 1027 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1034 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Impasse de la Vallonnée

Aucune vente n'a été recensée au 149 Impasse de la Vallonnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

196 Impasse de la Vallonnée(4 886€)

88 Impasse de la Vallonnée(4 664€)

84 Impasse de la Vallonnée(4 680€)

291 Chemin de Clamarquier(4 710€)

48 Impasse de l’Olivette(4 936€)

189 Impasse Chante Grive(4 952€)

271 Chemin de Clamarquier(4 952€)

446 Chemin du Clos d’Agasse(4 998€)

Prix du 149 Impasse de la Vallonnée dans son marché local

Prix du 149 Impasse de la Vallonnée par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vallonnée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 149 Impasse de la Vallonnée se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Impasse de la Vallonnée par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Impasse de la Vallonnée se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -22.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Clamarquier, 06650 Le Rouret(5,583 €)

Chemin des Combes, 06650 Le Rouret(4,964 €)

Chemin du Clos d’Agasse, 06650 Le Rouret(5,191 €)

Impasse Chante Grive, 06650 Le Rouret(4,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Impasse de la Vallonnée

Les biens actuellement en vente autour du 149 Impasse de la Vallonnée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.