128 Impasse des Genêts, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°104 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 128 Impasse des Genêts, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 128 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Impasse des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 128 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 128 Impasse des Genêts se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Impasse des Genêts par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Impasse des Genêts se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -16.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 350 € au 128 Impasse des Genêts à Le Rouret, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 584 € en assurant vous-même les visites, ou 3 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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