12 Impasse des Vignes, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 338 €

de 6 166 € à 6 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Vignes, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 92.94 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Impasse des Vignes, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Princes à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1180 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 875 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 895 mètres

Ventes au 12 Impasse des Vignes

Les 0 ventes au 12 Impasse des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 348 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 12 Impasse des Vignes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Vignes se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 4.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Poulinières, 06650 Le Rouret(5,236 €)

Impasse Cueille Cerise, 06650 Le Rouret(4,909 €)

Impasse de Canta Cigala, 06650 Le Rouret(5,464 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.