25 Impasse du Panetier, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Panetier, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse du Panetier, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Panetier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Panetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Panetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Panetier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Panetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Panetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Panetier dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Panetier par rapport à la voie
Sur Impasse du Panetier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 25 Impasse du Panetier se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Panetier par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Panetier se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -18.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 650 € au 25 Impasse du Panetier à Le Rouret, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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