54 montée Champêtre, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 821 €

de 3 247 € à 6 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 montée Champêtre, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 54 montée Champêtre, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 2400 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 1549 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1540 mètres

Absence de ventes récentes au 54 montée Champêtre

Aucune vente n'a été recensée au 54 montée Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 montée Champêtre(4 563€)

84 montée Champêtre(4 824€)

90 Impasse de l’Oliveraie(4 827€)

731 Chemin de Frayere(5 593€)

733 Chemin de Frayere(5 618€)

780 Chemin de Frayere(5 614€)

803 Chemin de Frayere(5 184€)

67 Impasse de l’Oliveraie(4 827€)

Prix du 54 montée Champêtre dans son marché local

Prix du 54 montée Champêtre par rapport à la voie

Sur montée Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 54 montée Champêtre se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 montée Champêtre par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 montée Champêtre se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -20.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Frayere, 06650 Le Rouret(5,338 €)

Chemin du Hameau des Bourges, 06650 Le Rouret(4,982 €)

Impasse de l’Oliveraie, 06650 Le Rouret(4,821 €)

Impasse des Grapillons, 06650 Le Rouret(5,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 montée Champêtre

Les biens actuellement en vente autour du 54 montée Champêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.