235 Traverse de la Coustelline, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Traverse de la Coustelline, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°240 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 235 Traverse de la Coustelline, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trucs (Cg) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 342 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 967 mètres
Ventes au 235 Traverse de la Coustelline
Une vente a été recensée au 235 Traverse de la Coustelline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Traverse de la Coustelline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Traverse de la Coustelline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Traverse de la Coustelline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Traverse de la Coustelline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Traverse de la Coustelline dans son marché local
Prix du 235 Traverse de la Coustelline par rapport à la voie
Sur Traverse de la Coustelline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 235 Traverse de la Coustelline se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Traverse de la Coustelline par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Traverse de la Coustelline se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -4.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
