38 Traverse de la Marjolaine, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Traverse de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°57 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Traverse de la Marjolaine, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 787 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Traverse de la Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Traverse de la Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Traverse de la Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Traverse de la Marjolaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Traverse de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Traverse de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Traverse de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 38 Traverse de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 38 Traverse de la Marjolaine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Traverse de la Marjolaine par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Traverse de la Marjolaine se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 8.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
