38 Traverse de la Marjolaine, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 683 € à 6 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Traverse de la Marjolaine, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 38 Traverse de la Marjolaine, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Princes à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 787 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 470 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 489 mètres

Ventes au 38 Traverse de la Marjolaine

Les 0 ventes au 38 Traverse de la Marjolaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Traverse de la Marjolaine dans son marché local

Prix du 38 Traverse de la Marjolaine par rapport à la voie

Sur Traverse de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 38 Traverse de la Marjolaine se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Traverse de la Marjolaine par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Traverse de la Marjolaine se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -24.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Olivades, 06650 Le Rouret(4,595 €)

Impasse Cueille Cerise, 06650 Le Rouret(4,909 €)

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(4,867 €)

Chemin de Miejo Souoro, 06650 Le Rouret(4,866 €)

Biens en vente à proximité du 38 Traverse de la Marjolaine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Traverse de la Marjolaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.