40 Chemin des Chênes, 06530 Le Tignet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°60 mais supérieur de 23.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Chemin des Chênes, 06530 Le Tignet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Tignet.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3515 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Tignet à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Campagno à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 40 Chemin des Chênes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Chênes par rapport à Le Tignet et à Alpes-Maritimes
À Le Tignet, le prix moyen des maisons atteint 4 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Chênes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Tignet et 3.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tignet a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au premier semestre 2025.
