2 Avenue Charles David, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles David, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Charles David, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Pouchol à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles David, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles David dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles David par rapport à la voie
Sur Avenue Charles David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 2 Avenue Charles David se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles David par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles David se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Levens et -41.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 2 Avenue Charles David à Levens, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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