489 Avenue Edouard Baudoin, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Avenue Edouard Baudoin, 06670 Levens, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°464 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°461.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 489 Avenue Edouard Baudoin, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tunnel à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 489 Avenue Edouard Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 489 Avenue Edouard Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 489 Avenue Edouard Baudoin dans son marché local
Prix du 489 Avenue Edouard Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 489 Avenue Edouard Baudoin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Avenue Edouard Baudoin par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 4 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Avenue Edouard Baudoin se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Levens et -34.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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