Avenue Edouard Baudoin, 06670 Levens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Baudoin, 06670 Levens, affiche un prix moyen de 3 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Baudoin dans son marché local
Prix Avenue Edouard Baudoin par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Baudoin se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Levens et 5.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Baudoin à Levens
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Baudoin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Baudoin
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Baudoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Baudoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tunnel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Baudoin
Adresses Avenue Edouard Baudoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Baudoin, classées par tranches de numéros.
