319 Avenue Felix Faure, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 319 Avenue Felix Faure, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², identique à celui du n°338 et de n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 319 Avenue Felix Faure, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 319 Avenue Felix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 319 Avenue Felix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 319 Avenue Felix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 319 Avenue Felix Faure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Avenue Felix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Avenue Felix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Avenue Felix Faure dans son marché local
Prix du 319 Avenue Felix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Felix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 319 Avenue Felix Faure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Avenue Felix Faure par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 319 Avenue Felix Faure se situe 100 % en dessous de la moyenne de Levens et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 319 Avenue Felix Faure à Levens
Le loyer moyen estimé au 319 Avenue Felix Faure est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
