13 Avenue Francois Malaussena, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Francois Malaussena, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Francois Malaussena, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Francois Malaussena
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Francois Malaussena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Francois Malaussena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Francois Malaussena, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Francois Malaussena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Francois Malaussena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Francois Malaussena dans son marché local
Prix du 13 Avenue Francois Malaussena par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Malaussena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 13 Avenue Francois Malaussena se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Francois Malaussena par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Francois Malaussena se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Levens et -36.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.56 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
