112 Avenue Mal Foch, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue Mal Foch, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°152 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Avenue Mal Foch, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue Mal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue Mal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue Mal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue Mal Foch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Mal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Mal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue Mal Foch dans son marché local
Prix du 112 Avenue Mal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Mal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 112 Avenue Mal Foch se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue Mal Foch par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue Mal Foch se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Levens et -26.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Avenue Mal Foch à Levens
Le loyer moyen estimé au 112 Avenue Mal Foch est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
