457 Avenue Porte des Alpes, 06670 Levens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 371 € à 3 412 €

Indice de confiance

4/5

Le 457 Avenue Porte des Alpes, 06670 Levens, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°465 et de 8.19 % à celui du n°467.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 457 Avenue Porte des Alpes, 06670 Levens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levens - La Cascade à 134 mètres

Ventes au 457 Avenue Porte des Alpes

Les 3 ventes au 457 Avenue Porte des Alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

140 000 €(2 151 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.1 m²

457 Avenue Porte des Alpes, 06670 Levens

26 mai 2023

81 000 €(2 314 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

457 Avenue Porte des Alpes, 06670 Levens

27 janvier 2022

130 000 €(2 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

457 Avenue Porte des Alpes, 06670 Levens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 457 Avenue Porte des Alpes dans son marché local

Prix du 457 Avenue Porte des Alpes par rapport à la voie

Sur Avenue Porte des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 457 Avenue Porte des Alpes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 457 Avenue Porte des Alpes par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes

À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 457 Avenue Porte des Alpes se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Levens et 46.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 24.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Plan du Var, 06670 Levens(2,812 €)

Montee Henri Chatain, 06670 Levens(2,851 €)

Montee de l'Arpasse, 06670 Levens(2,878 €)

Route de Grenoble, 06670 Levens(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 457 Avenue Porte des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 457 Avenue Porte des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.