7 Avenue Robert Preaud, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Robert Preaud, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Robert Preaud, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 161 mètres
Ventes au 7 Avenue Robert Preaud
Les 3 ventes au 7 Avenue Robert Preaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Robert Preaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Robert Preaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Robert Preaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Robert Preaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Robert Preaud dans son marché local
Prix du 7 Avenue Robert Preaud par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Preaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 7 Avenue Robert Preaud se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Robert Preaud par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Robert Preaud se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de Levens et -19.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 500 € au 7 Avenue Robert Preaud à Levens, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 363 € en assurant vous-même les visites, ou 3 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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