254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°150 bis et de n°150.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech, 06670 Levens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tunnel à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech
Aucune vente n'a été recensée au 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech dans son marché local
Prix du 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech par rapport à la voie
Sur Avenue Senateur Vincent Delpuech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Levens et -25.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech à Levens
Le loyer moyen estimé au 254 bis Avenue Senateur Vincent Delpuech est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
