3 Rue Anfossi, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anfossi, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anfossi, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 275 mètres
Ventes au 3 Rue Anfossi
Une vente a été recensée au 3 Rue Anfossi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anfossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anfossi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anfossi dans son marché local
Prix du 3 Rue Anfossi par rapport à la voie
Sur Rue Anfossi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 3 Rue Anfossi se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anfossi par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anfossi se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Levens et 35.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anfossi à Levens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anfossi est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 3 Rue Anfossi à Levens, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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