1 Rue Frederic Maurandi, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frederic Maurandi, affiche un prix moyen de 3 199 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frederic Maurandi, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frederic Maurandi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frederic Maurandi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frederic Maurandi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frederic Maurandi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frederic Maurandi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frederic Maurandi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frederic Maurandi dans son marché local
Prix du 1 Rue Frederic Maurandi par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Maurandi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 1 Rue Frederic Maurandi se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frederic Maurandi par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frederic Maurandi se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Levens et 35.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frederic Maurandi à Levens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frederic Maurandi est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Frederic Maurandi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 1 Rue Frederic Maurandi à Levens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
