5 Rue Joseph et Josephine Verola, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph et Josephine Verola, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph et Josephine Verola, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph et Josephine Verola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph et Josephine Verola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph et Josephine Verola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph et Josephine Verola, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph et Josephine Verola dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph et Josephine Verola par rapport à la voie
Sur Rue Joseph et Josephine Verola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 5 Rue Joseph et Josephine Verola se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph et Josephine Verola par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph et Josephine Verola se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Levens et 9.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph et Josephine Verola à Levens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph et Josephine Verola est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
