1002 Saint Gras, 06440 Lucéram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 239 € à 4 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 408 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1002 Saint Gras, 06440 Lucéram, affiche un prix moyen de 4 049 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1002 Saint Gras, 06440 Lucéram

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lucéram.
1 niveau - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1325 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Grat à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pompiers à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Barraya à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 1002 Saint Gras

Aucune vente n'a été recensée au 1002 Saint Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Quartier Saint Gras(4 065€)

3767 Route de Luceram(4 062€)

3730 Route de Luceram(4 057€)

4030 Route de Luceram(4 065€)

1369 Chemin de la Foux(4 055€)

5 Quartier Saint Gras(3 835€)

3 bis Impasse des Rosiers(3 839€)

Prix du 1002 Saint Gras dans son marché local

Prix du 1002 Saint Gras par rapport à la voie

Sur Saint Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 1002 Saint Gras se situe 46.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1002 Saint Gras par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes

À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1002 Saint Gras se situe 47.72 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et 21.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 40.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Ecoles, 06440 Lucéram(3,281 €)

Chemin de la Foux, 06440 Lucéram(2,768 €)

Impasse des Oliviers, 06440 Lucéram(3,542 €)

Impasse des Rosiers, 06440 Lucéram(3,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1002 Saint Gras

Les biens actuellement en vente autour du 1002 Saint Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.