127 Camin Tardiva, 06710 Malaussène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Camin Tardiva, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Camin Tardiva, 06710 Malaussène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Malaussène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Village à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Malaussène à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Camin Tardiva
Aucune vente n'a été recensée au 127 Camin Tardiva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Camin Tardiva
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 127 Camin Tardiva. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Camin Tardiva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Camin Tardiva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Camin Tardiva dans son marché local
Prix du 127 Camin Tardiva par rapport à la voie
Sur Camin Tardiva, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 127 Camin Tardiva se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Camin Tardiva par rapport à Malaussène et à Alpes-Maritimes
À Malaussène, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Camin Tardiva se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Malaussène et 68.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Camin Tardiva à Malaussène
Le loyer moyen estimé au 127 Camin Tardiva est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Malaussène, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaussène a baissé de 35.12 % sur 1 an et baissé de 40 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
