Rue Lou Carreiron, 06710 Malaussène

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 198 €

de 969 € à 1 527 €

Rue Lou Carreiron, 06710 Malaussène, affiche un prix moyen de 1 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.36 €

13.05 € – 17.66 €

Rentabilité indicative

15.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Lou Carreiron dans son marché local

Prix Rue Lou Carreiron par rapport à Malaussène et à Alpes-Maritimes

À Malaussène, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lou Carreiron se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Malaussène et 67.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lou Carreiron à Malaussène

Le loyer moyen estimé Rue Lou Carreiron est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Malaussène, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malaussène a baissé de 35.12 % sur 1 an et baissé de 40 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ve La Chave, 06710 Malaussène(1,179 €)

Carrieron de la Feniere, 06710 Malaussène(1,197 €)

Rue de La Carriera, 06710 Malaussène(1,159 €)

Rue Ve Li Grange, 06710 Malaussène(1,205 €)

Place du Centenaire, 06710 Malaussène(1,217 €)

Cadre de vie et proximité Rue Lou Carreiron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Village à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Malaussène à 59 mètres

Rues à proximité :

Rue Ve La Chave

Carrieron de la Feniere

Rue de La Carriera

Rue Ve Li Grange

Place du Centenaire

Le parc immobilier Rue Lou Carreiron

Rue Lou Carreiron est située dans le quartier Malaussène. Elle compte 327 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Lou Carreiron

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lou Carreiron, classées par tranches de numéros.

1 Rue Lou Carreiron, 06710 Malaussène

2 Rue Lou Carreiron, 06710 Malaussène

Biens en vente à proximité du Rue Lou Carreiron

Les biens actuellement en vente autour du Rue Lou Carreiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.